Descubra a casa dos seus sonhos em um condomínio de luxo em Viamão, um local que oferece segurança total, arborização exuberante e é ideal para famílias e crianças. Localizada em uma região privilegiada, próxima ao centro e aos melhores colégios da cidade, esta residência é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Características do Imóvel: ? Vagas para Carros: Garagem coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 2 carros na rampa. ? Iluminação Completa: Projeto luminotécnico que valoriza todos os ambientes. ? Abastecimento de Água: Caixa d?água de 1.000 litros. ? Sistema de Aquecimento: Água quente e fria a gás, garantindo conforto e economia. ? Espaços Sociais: Sala de estar, sala de jantar e uma sala de jogos, ideais para momentos de lazer e convívio. ? Área Gourmet: Churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares. ? Banheiros: Lavabo com chuveiro, banheiro social, e suíte com banheira de hidromassagem. ? Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. ? Automação Residencial: Persianas automatizadas para maior conveniência. ? Lazer e Segurança: Piscina com deck de eucalipto e rede de proteção (para piscina e janelas). ? Corredor Lateral Coberto: Facilita o acesso e a circulação. ? Detalhes de Acabamento: Lareira, bancadas em pedra (na cozinha e churrasqueira), banheiros com box de vidro e banheira em pedra. ? Espaço de Armazenamento: Loft com aparador, armário para itens e cristaleira, além de uma estante para livros. ? Lavanderia Completa: Espaço dedicado para suas necessidades diárias. ? Mobiliário: Semi-mobiliada com painel na sala de estar; armário, cristaleira e aparador com ripado de decoração; cozinha equipada; painel na sala de jogos; bancada na churrasqueira; estante de livros; bancada no dormitório; painel e escritório na suíte e closet; móveis em todos os banheiros e lavabo. ? Financiamento: Apta para financiamento. ? Pronta para Morar: Apenas esperando por você e sua família. Esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e estilo. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de Viamão. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa um espaço exclusivo. INFORMAÇÕES TÉCNICAS Área construída ? 229,23m² (+ aproximadamente 50m ² de área coberta externa não computados) Área do terreno ? Privativa: 330m² ? Uso comum: 466,07m² ? Total: 796,07m² ? Vaga coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 2 carros na rampa. ? Iluminação completa. ? Caixa d?água de 1.000 litros. ? Sistema de água quente e fria a gás. ? Sala de estar. ? Sala de jantar. ? Cozinha. ? Sala de jogos. ? Churrasqueira. ? Lavabo com chuveiro. ? Loft com aparador, armário para itens e cristaleira. ? Estante para livros. ? 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet. ? Banheiro social. ? Persianas automatizadas. ? Piscina. ? Deck de eucalipto. ? Rede de proteção (piscina e janelas). ? Lareira, bancadas (cozinha e churrasqueira), banheiros e lavabo, banheira em pedra. ? Box de vidro em todos os banheiros. ? Lavanderia. ? Semi-mobiliada: painel na sala de estar; armário, cristaleira e aparador com ripado de decoração; cozinha; painel na sala de jogos; bancada na churrasqueira; estante de livros; bancada no dormitório; painel e escritório na suíte e closet; móveis em todos os banheiros e lavabo. ? Apta para financiamento. ? Pronta para morar.