Lindo IMÓVEL alto padrão desocupado, nunca habitado e pronto para viver. Área privativa do terreno: 364,57m2 Área privativa da casa: 335,41m2 Casa construída com 3 pavimentos, sendo subsolo, térreo e 2o pavimento, o imóvel está distribuído da seguinte forma: Garagem para 2 veículos e espaço para depósito, no subsolo. Sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavanderia, dormitório, banheiro social, pátio gramado e piscina com cascata, no térreo. 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 ampla suíte master com closet, 2 chuveiros, bancada dupla e banheira de hidromassagem, no 2o pavimento. ACABAMENTOS O imóvel possui acabamentos Premium, com todos os revestimentos e bacias sanitárias da marca Incepa/Roca Premium e metais da marca Docol. A escada que conecta o living ao 2o pavimento, a churrasqueira, a lareira, a bancada junto a lareira, a bancada da cozinha gourmet e dos banheiros estão revestidas com quartzo Calacatta. Todas as janelas (aberturas) são de pvc, na cor preta, da marca Wigga Premium. As suítes possuem persianas automatizadas. A casa já está com gesso decorativo e iluminação Premium nos tetos. A cozinha possui forro com acabamento em madeira e iluminação Premium. A climatização já está pronta com condicionadores de ar, tipo cassete, instalados (36 mil BTUS no térreo e 24 mil BTUS no 2° pavimento). A piscina (6m x 2,8m) possui espera para aquecimento solar. O projeto arquitetônico de interiores está pronto e foi detalhado pela empresa Adoro Design. CONDOMÍNIO Onde a vida moderna e a qualidade de viver, em meio a natureza, se encontram. Em 2008 nasceu o Buena Vista Condomínio Parque, sendo projetado pelo escritório Mário Quintana e incorporado pela Maiojama Empreendimentos. Com mais de 130 mil m2 de terreno, natureza exuberante e infraestrutura condominial completa para o morador, o empreendimento torna-se um dos mais procurados e desejados por aqueles que buscam a qualidade de viver em condomínios horizontais. INFRAESTRUTURA A infraestrutura condominial é composta de: Guarita (portaria e segurança 24h), Salão de festas, Espaço gourmet, Quiosques com Churrasqueira, Restaurante, Piscina, Academia, Quadra de Futebol, Quadra poliesportiva, Quadra de Tenis, Quadra de Beach Tênis e Futevôlei, Pista de Skate, Playground, Brinquedoteca, Pista de Caminhada, Trilha Contemplativa, Área de preservação. A LOCALIZAÇÃO Geograficamente bem posicionado, estando a 6 minutos do centro de Viamão e a 12 minutos do Campus do Vale Agronomia (UFRGS).